湘辦發(fā)電〔2017〕144號(hào)
省直機(jī)關(guān)各單位：
《關(guān)于推進(jìn)省直機(jī)關(guān)職工住宅區(qū)“三供一業(yè)”分離移交暨物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》已經(jīng)省委、省人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。
中共湖南省委辦公廳
湖南省人民政府辦公廳
2017年11月11日
關(guān)于推進(jìn)省直機(jī)關(guān)職工住宅區(qū)“三供一業(yè)”分離移交暨物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼改革的指導(dǎo)意見(jiàn)
為進(jìn)一步深化省直單位住房制度改革，促進(jìn)機(jī)關(guān)職工住房管理與服務(wù)社會(huì)化，按期完成在長(zhǎng)省直機(jī)關(guān)職工住宅區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“住宅區(qū)”）供水、供電、供氣、供熱（熱水、采暖、中央空調(diào)）及物業(yè)服務(wù)（統(tǒng)稱“三供一業(yè)”）分離移交，實(shí)行物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，參照《關(guān)于在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)職工住宅區(qū)物業(yè)管理和供熱采暖改革的意見(jiàn)》（國(guó)管房改〔2014〕504號(hào)）等文件精神，現(xiàn)就推進(jìn)省直機(jī)關(guān)職工住宅區(qū)“三供一業(yè)”分離移交暨物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼改革（以下簡(jiǎn)稱“三供一業(yè)”改革）提出如下意見(jiàn)。
一、充分認(rèn)識(shí)推進(jìn)“三供一業(yè)”改革的重要意義
自1990年推行住房制度改革以來(lái)，中央和國(guó)家機(jī)關(guān)及全國(guó)各省（市、區(qū)）機(jī)關(guān)單位已普遍完成職工住宅區(qū)“三供一業(yè)”改革工作。但我省不少省直機(jī)關(guān)職工住宅區(qū)改革滯后，沒(méi)有進(jìn)行“三供一業(yè)”分離，仍然用機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)（含其他公用經(jīng)費(fèi)）開(kāi)支住宅區(qū)“三供一業(yè)”相關(guān)費(fèi)用，既不符合中央精神，又造成不同單位之間、同一單位職工之間，補(bǔ)助或有或無(wú)、或多或少、部分補(bǔ)助了非職工住戶等不均衡、不公平問(wèn)題，同時(shí)，由于使用價(jià)格低廉，跑冒滴漏、常明燈、長(zhǎng)流水等浪費(fèi)現(xiàn)象十分突出。為此，必須徹底破除“單位包攬一切”陳舊福利觀念，堅(jiān)持公平公正、厲行節(jié)約、后勤服務(wù)社會(huì)化的改革方向，鞏固和完善我省住房制度改革成果。通過(guò)“三供一業(yè)”改革，促進(jìn)機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)職能優(yōu)服務(wù)，推動(dòng)機(jī)關(guān)后勤服務(wù)社會(huì)化向縱深發(fā)展。各單位必須高度重視，統(tǒng)一思想，狠抓落實(shí)。
二、改革范圍、目標(biāo)、原則
（一）改革范圍。單位范圍：包括在長(zhǎng)省級(jí)黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、民主黨派機(jī)關(guān)和工商聯(lián)、人民團(tuán)體，及其所屬人員經(jīng)費(fèi)由財(cái)政補(bǔ)助的在長(zhǎng)事業(yè)單位。分離移交范圍：包括與辦公區(qū)“三供一業(yè)”用房、場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施。
（二）改革總目標(biāo)。按照“賬務(wù)分離、計(jì)量分離、公私分明、發(fā)放補(bǔ)貼、禁止暗補(bǔ)”的要求，穩(wěn)步推進(jìn)“三供一業(yè)”改革。各單位自2017年10月起發(fā)放物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼；2017年12月（試點(diǎn)單位2017年11月）底前完成賬務(wù)分離；2018年7月（試點(diǎn)單位2018年3月）底前基本完成分離改造與移交。發(fā)放物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼后，住宅區(qū)“三供一業(yè)”按市場(chǎng)價(jià)實(shí)行計(jì)量收費(fèi)，各單位不得以任何形式再向職工住宅區(qū)提供“三供一業(yè)”相關(guān)補(bǔ)助費(fèi)用。
（三）改革總原則。“三供一業(yè)”改革工作，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“三供一業(yè)”社會(huì)化、市場(chǎng)化的改革方向；堅(jiān)持以維修為主、改造為輔和技術(shù)合理、經(jīng)濟(jì)合算、運(yùn)行可靠原則；堅(jiān)持業(yè)主自我管理與社區(qū)管理相結(jié)合原則；堅(jiān)持整體移交、有序接收、部門聯(lián)動(dòng)、提質(zhì)優(yōu)化、平穩(wěn)過(guò)渡原則。
三、工作機(jī)構(gòu)
成立“三供一業(yè)”改革工作協(xié)調(diào)小組，由省委常委、省委秘書長(zhǎng)任組長(zhǎng)，省委辦公廳、省人大常委會(huì)辦公廳、省政府辦公廳、省政協(xié)辦公廳分管負(fù)責(zé)人和省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局局長(zhǎng)、省直相關(guān)部門及長(zhǎng)沙市政府分管負(fù)責(zé)人為成員。協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”改革的日常調(diào)度與協(xié)調(diào)工作，重大問(wèn)題由省級(jí)住房保障工作聯(lián)席會(huì)議統(tǒng)籌解決。協(xié)調(diào)小組辦公室設(shè)在省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，負(fù)責(zé)文秘綜合、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、方案初審與報(bào)批、檢查驗(yàn)收等工作；辦公室主任由省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局局長(zhǎng)擔(dān)任，辦公室工作人員從省委辦公廳、省政府辦公廳、省財(cái)政廳、省審計(jì)廳、省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局抽調(diào)，實(shí)行集中辦公。
四、住宅區(qū)“三供一業(yè)”分離移交內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
住宅區(qū)“三供一業(yè)”分離移交內(nèi)容包括供水、供電、供氣、供熱（熱水、采暖、中央空調(diào)）、物業(yè)服務(wù)的用房、場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，相關(guān)權(quán)證、資料等。供水、供電、供氣用房、場(chǎng)地使用權(quán)與設(shè)備設(shè)施產(chǎn)權(quán)按規(guī)定移交給屬地供水、供電、燃?xì)夤?/span>；職工住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)、供熱（熱水、采暖、中央空調(diào)）用房、場(chǎng)地使用權(quán)與設(shè)備設(shè)施產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）等按規(guī)定移交給業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表和原產(chǎn)權(quán)單位代表組成的管理小組（以下簡(jiǎn)稱“管理小組”）。
住宅區(qū)“三供一業(yè)”檢測(cè)維修改造并實(shí)現(xiàn)計(jì)量分離后，須達(dá)到行業(yè)規(guī)定的基本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以維護(hù)職工的合法權(quán)益。
五、檢測(cè)維修與改造、分離計(jì)量與移交
對(duì)各單位職工住宅區(qū)“三供一業(yè)”用房、場(chǎng)地與設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的檢測(cè)維修改造，辦公區(qū)與職工住宅區(qū)分別計(jì)量，賬務(wù)分離；住宅區(qū)分戶設(shè)表、按戶收費(fèi)，由專業(yè)化企業(yè)或機(jī)構(gòu)實(shí)行社會(huì)化管理。
（一）“供水分離”檢測(cè)維修與改造范圍，指從進(jìn)入各單位住宅區(qū)紅線內(nèi)起至各居民用戶的結(jié)算表止的生活供水用房、場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施（含市政壓力可以保證消防要求的生活供水管道上的室外消火栓，市政壓力無(wú)法保證消防要求的室外消火栓單獨(dú)敷設(shè)管道、安裝室外消火栓并配備加壓設(shè)施，各單位做好報(bào)建等配合工作），包括但不限于管網(wǎng)、計(jì)量設(shè)備安裝與加壓設(shè)備設(shè)施的檢測(cè)維修改造。檢測(cè)維修與改造委托供水公司依據(jù)《長(zhǎng)沙市住宅供水技術(shù)導(dǎo)則》和一戶一表標(biāo)準(zhǔn)具體實(shí)施。工程費(fèi)用根據(jù)住宅區(qū)住戶數(shù)按2000元/戶標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，不足部分（含公用供水改造支出）由供水公司支持解決。加裝用戶水表的，由用戶自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
檢測(cè)維修與改造完成后，辦公區(qū)用水與住宅區(qū)用水分別計(jì)量，居民用水與非居民用水分別計(jì)量，居民用水抄表到戶，計(jì)量收費(fèi)。
檢測(cè)維修與改造完成后，居民用戶表前至住宅區(qū)紅線的生活用水用房、場(chǎng)地使用權(quán)與設(shè)備設(shè)施產(chǎn)權(quán)移交給供水公司；非居民用水用房、場(chǎng)地使用權(quán)及設(shè)備設(shè)施產(chǎn)權(quán)移交給業(yè)主委員會(huì)或管理小組。
（二）“供電分離”檢測(cè)維修與改造范圍，指從居民用電表（含）到公共電網(wǎng)部分的供電用房、場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施。檢測(cè)維修與改造委托供電公司依據(jù)《長(zhǎng)沙市城市居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》技術(shù)規(guī)范實(shí)施，供電公司要充分利用原有設(shè)備、路徑、材料，兼顧用電需求，按照一戶一表、抄表到戶的標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌考慮住宅小區(qū)內(nèi)非居民用戶，科學(xué)制定檢測(cè)維修與改造方案。工程費(fèi)用根據(jù)住宅區(qū)住戶數(shù)按2000元/戶標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，不足部分（含公用供電改造支出）由供電公司支持解決。加裝用戶電表的，由用戶自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
檢測(cè)維修與改造完成后，居民用電抄表到戶，計(jì)量收費(fèi)。
檢測(cè)維修與改造完成后，居民用戶表前部分的供電用房、場(chǎng)地使用權(quán)與設(shè)備設(shè)施產(chǎn)權(quán)移交給供電公司。
（三）“供氣分離”檢測(cè)維修與改造范圍，指從居民用電表（含）到公共氣網(wǎng)部分的供氣用房、場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施。檢測(cè)維修與改造由燃?xì)夤疽罁?jù)相應(yīng)技術(shù)規(guī)范組織實(shí)施，工程費(fèi)用由燃?xì)夤矩?fù)責(zé)承擔(dān)。
檢測(cè)維修與改造完成后，居民用氣抄表到戶，計(jì)量收費(fèi)。
檢測(cè)維修與改造完成后，居民用戶表前部分的供氣用房、場(chǎng)地使用權(quán)與設(shè)備設(shè)施產(chǎn)權(quán)移交給燃?xì)夤尽?/span>
（四）“供熱（熱水、采暖、中央空調(diào)）分離”檢測(cè)維修與改造范圍，指從進(jìn)入集中供熱房起至各居民用戶房?jī)?nèi)的供熱（熱水、采暖、中央空調(diào)）用房、場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，包括但不限于分戶計(jì)量總表、管道管網(wǎng)、設(shè)備設(shè)施等購(gòu)置、安裝、檢測(cè)維修與改造。檢測(cè)維修與改造由各單位組織實(shí)施。工程費(fèi)用按職工住宅區(qū)住戶數(shù)供熱（熱水、采暖）不超過(guò)4000元/戶、中央空調(diào)不超過(guò)1000元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，上限控制標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的費(fèi)用，由“三供一業(yè)”改革工作協(xié)調(diào)小組辦公室結(jié)合各單位實(shí)際和評(píng)審情況統(tǒng)籌把握，據(jù)實(shí)結(jié)算；費(fèi)用超過(guò)上限控制標(biāo)準(zhǔn)部分的，由各單位自籌解決。
檢測(cè)維修與改造完成后，居民供熱（熱水、采暖、中央空調(diào)）分戶計(jì)量，按戶收費(fèi)。
檢測(cè)維修與改造完成后，表前部分的供熱（熱水、采暖、中央空調(diào)）用房、場(chǎng)地使用權(quán)與設(shè)備設(shè)施產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）移交給住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)或管理小組。
（五）“物業(yè)服務(wù)分離”檢測(cè)維修與改造范圍，指住宅區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)用房、場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施。檢測(cè)維修與改造由各單位組織實(shí)施。工程費(fèi)用按職工住宅區(qū)住戶數(shù)不超過(guò)1000元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，上限控制標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的費(fèi)用，由“三供一業(yè)”改革工作協(xié)調(diào)小組辦公室結(jié)合各單位實(shí)際和評(píng)審情況統(tǒng)籌把握，據(jù)實(shí)結(jié)算；費(fèi)用超過(guò)上限控制標(biāo)準(zhǔn)部分的，由各單位自籌解決。
具備條件的住宅區(qū)，各單位應(yīng)當(dāng)積極推動(dòng)成立業(yè)主委員會(huì)；不具備條件的，可由管理小組在過(guò)渡期暫時(shí)履行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。
檢測(cè)維修與改造完成后，物業(yè)服務(wù)由業(yè)主委員會(huì)或管理小組選擇社會(huì)化服務(wù)企業(yè)，按戶收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
檢測(cè)維修與改造完成后，物業(yè)服務(wù)用房、場(chǎng)地使用權(quán)與設(shè)備設(shè)施產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）移交給業(yè)主委員會(huì)或管理小組。
六、實(shí)施步驟
“三供一業(yè)”改革工作要嚴(yán)格遵循以下步驟，有序推進(jìn)。
（一）科學(xué)制訂方案。各單位于2017年12月底前，制定分離移交實(shí)施方案，報(bào)“三供一業(yè)”改革工作協(xié)調(diào)小組辦公室。分離移交實(shí)施方案應(yīng)包括本單位“三供一業(yè)”基本情況、“三供一業(yè)”用房場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施檢測(cè)維修改造內(nèi)容、分離計(jì)量與費(fèi)用收取方式、移交協(xié)議、費(fèi)用概算等內(nèi)容，并明確各項(xiàng)工作實(shí)施主體、完成時(shí)限、費(fèi)用來(lái)源等。“三供一業(yè)”改革工作協(xié)調(diào)小組辦公室會(huì)同省財(cái)政廳對(duì)各單位上報(bào)的實(shí)施方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，把好政策關(guān)、程序關(guān)、經(jīng)費(fèi)關(guān)，并于2018年2月底前按程序上報(bào)“三供一業(yè)”改革工作協(xié)調(diào)小組審核批準(zhǔn)，若涉及重大問(wèn)題，報(bào)省委、省政府批準(zhǔn)。
（二）推進(jìn)維修改造。各單位于2018年4月（試點(diǎn)單位2018年1月）底前，要會(huì)同相關(guān)部門，按照實(shí)施方案要求與職責(zé)分工，認(rèn)真組織，周密部署，統(tǒng)籌推進(jìn)檢測(cè)維修與改造相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施工作；除供水、供電、供氣維修改造分別委托供水公司、供電公司和燃?xì)夤緦?shí)施外，要嚴(yán)格按程序開(kāi)展項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)工作，確保項(xiàng)目實(shí)施依法依規(guī)，廉潔高效。
（三）做好移交驗(yàn)收。檢測(cè)維修與改造完成后，各單位要組織住宅區(qū)“三供一業(yè)”各接收方，于2018年6月(試點(diǎn)單位2018年2月)底前，分別簽訂移交協(xié)議，做好移交工作，并妥善處理好有關(guān)遺留問(wèn)題。各單位移交工作完成后，于2018年7月（試點(diǎn)單位2018年3月）底前，由各單位和業(yè)主委員會(huì)（或管理小組）共同提出申請(qǐng)，“三供一業(yè)”改革工作協(xié)調(diào)小組辦公室會(huì)同相關(guān)部門做好驗(yàn)收工作。2018年8月底前，“三供一業(yè)”改革工作協(xié)調(diào)小組辦公室匯總情況后，專題向省委深改組報(bào)告。
七、按月發(fā)放物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼
（一）按月發(fā)放補(bǔ)貼。從2017年10月起，各單位按《湖南省在長(zhǎng)省直機(jī)關(guān)職工住房物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼辦法》（見(jiàn)附件）發(fā)放物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼，堅(jiān)決杜絕既享受財(cái)政補(bǔ)助又發(fā)放物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼的行為。
（二）取消現(xiàn)有“三供一業(yè)”相關(guān)補(bǔ)助費(fèi)用。發(fā)放物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼后，各單位住宅區(qū)“三供一業(yè)”按市場(chǎng)價(jià)實(shí)行計(jì)量收費(fèi)，各單位不得以任何形式再向職工住宅區(qū)提供“三供一業(yè)”相關(guān)費(fèi)用；各職能部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)檢查與監(jiān)督，確保嚴(yán)格執(zhí)行。
八、建立資金保障與資產(chǎn)劃撥機(jī)制
各單位職工住宅區(qū)“三供一業(yè)”分離移交實(shí)施方案獲批后，應(yīng)嚴(yán)格評(píng)審“三供一業(yè)”分離移交改造費(fèi)用，省財(cái)政廳和各單位均應(yīng)按照各自職責(zé)提供資金保障；在推進(jìn)“三供一業(yè)”改革期間，省財(cái)政安排“三供一業(yè)”改革工作協(xié)調(diào)小組辦公室專項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)，納入省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局年度部門預(yù)算，保障改革工作正常推進(jìn)；供水公司、供電公司和燃?xì)夤荆锤髯月氊?zé)，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)。
職工住宅區(qū)“三供一業(yè)”改革工作中相關(guān)用房、場(chǎng)地使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）移交后無(wú)償劃歸接收單位使用，由接收單位實(shí)施管理；涉及國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的，由各單位登記造冊(cè)后，按照國(guó)有資產(chǎn)管理相關(guān)政策規(guī)定辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
九、工作要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。“三供一業(yè)”剝離，既是一項(xiàng)重要改革，又是民生實(shí)事工程。各單位要統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)改革的主動(dòng)性、自覺(jué)性，在省直機(jī)關(guān)“三供一業(yè)”改革工作協(xié)調(diào)小組的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下，積極開(kāi)展工作，成立“三供一業(yè)”改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人，分管負(fù)責(zé)人為直接責(zé)任人，并明確專門班子負(fù)責(zé)具體落實(shí)，確保協(xié)調(diào)到位、人員到位、經(jīng)費(fèi)保障到位。
（二）明確職責(zé)分工。各單位負(fù)責(zé)本單位“三供一業(yè)”改革工作的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、方案制定、項(xiàng)目實(shí)施、資產(chǎn)與管理服務(wù)移交、過(guò)渡階段管理與服務(wù)工作；供水公司、供電公司、燃?xì)夤炯皹I(yè)主委員會(huì)（或管理小組）按照各自職責(zé)分工負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、按規(guī)定參與項(xiàng)目實(shí)施與資產(chǎn)移交、移交后的管理與服務(wù)等工作。
（三）確保平穩(wěn)過(guò)渡。“三供一業(yè)”改革工作，事關(guān)職工切身利益，涉及人員多、歷史遺留問(wèn)題多，情況復(fù)雜，各單位要切實(shí)做好思想政治工作，形成推進(jìn)改革的合力；要注重溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)化解矛盾，確保大局穩(wěn)定。
附件：湖南省在長(zhǎng)省直機(jī)關(guān)職工住房物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼辦法
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湖南省在長(zhǎng)省直機(jī)關(guān)職工住房物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼辦法
第一條 為推進(jìn)在長(zhǎng)省直機(jī)關(guān)職工住宅區(qū)物業(yè)管理改革，參照國(guó)家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、財(cái)政部、人力資源和社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)職工住宅區(qū)物業(yè)管理和供熱采暖改革的意見(jiàn)》（國(guó)管房改〔2014〕504號(hào)），根據(jù)省委、省政府關(guān)于推進(jìn)省直機(jī)關(guān)職工住宅區(qū)“三供一業(yè)”分離移交暨物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼改革的部署要求以及相關(guān)法律法規(guī)和制度規(guī)定，結(jié)合在長(zhǎng)省直機(jī)關(guān)實(shí)際，制定本辦法。
第二條 在長(zhǎng)省直機(jī)關(guān)職工物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼發(fā)放范圍：包括在長(zhǎng)省級(jí)黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、民主黨派機(jī)關(guān)和工商聯(lián)、人民團(tuán)體及其所屬人員經(jīng)費(fèi)由財(cái)政補(bǔ)助的在長(zhǎng)事業(yè)單位的在職、離退休人員。
第三條 職工住房物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼按每人每月300元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。
第四條 職工住房物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼資金，通過(guò)合法合規(guī)渠道解決，并納入部門預(yù)算，相應(yīng)支出通過(guò)基本支出人員經(jīng)費(fèi)安排。
第五條 廳局級(jí)及以下在職人員和離休人員住房物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼通過(guò)現(xiàn)行工資發(fā)放渠道發(fā)放，廳局級(jí)及以下退休人員住房物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼由單位發(fā)放。
試用期內(nèi)的新職工暫不發(fā)放補(bǔ)貼，待試用期滿任職定級(jí)后發(fā)放。新調(diào)入職工，自調(diào)入次月起按月發(fā)放物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼。
第六條 職工和其他業(yè)主按照住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)合同，采取自行交納方式，向物業(yè)服務(wù)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
本辦法施行前單位所欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由單位繼續(xù)承擔(dān)。本辦法施行后，職工所在單位不再交納或者報(bào)銷職工物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第七條 在長(zhǎng)省直其他事業(yè)單位參照本辦法執(zhí)行。職工住房物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼資金從原資金渠道解決。
第八條 本辦法的具體解釋工作由省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會(huì)同省財(cái)政廳負(fù)責(zé)。
第九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
